ミックハウス株式会社では立川市の一戸建て等の売買物件を扱っております。各ハウスメーカーと提携しているので、イメージに合ったマイホームを実現いたします！立川市・東大和市・武蔵村山市周辺で一戸建・土地など不動産、注文住宅のご相談はぜひ弊社におまかせください！
一戸建ての関連情報
該当する記事がありませんでした。
※テキストはWikipedia より引用しています。
人口減少が続いている社会ですが、いまだに地方から大都市圏への人口移動が続いています。従って、首都圏等、大都市圏の中でも人気ある地域では地価の上昇が目立っていて不動産価格が上昇しています。最近、首都圏で売り出された分譲マンションの平均価格が5500万円を超えるほどに高騰している実態にそれが表れています。戸建てや分譲マンションを購入する人は年収の56倍から10倍する不動産を購入することになっているわけです。多くの人がわずかな頭金を元手にして金融機関から多額の住宅ローン融資を受けて念願の不動産をやっと手に入れられる状態です。挙句の果てに30年前後の長期ローンを返済しながら後半人生を送るわけです。ところが、ローンを完済する頃に近づくとじきに次の代に相続していく年齢になります。一方で、全国には相続登記されずに所有者不明のまま放置されている土地が九州より広い面積になっているとの報道が出ています。相続時点で相続人がハッキリしていれば不動産相続税の対象ですから税務当局から相続税の徴収が行われます。しかしながら、相続手続きが行われず、所有者不明では徴収のしようがないわけです。不動産相続登記すれば不動産の維持管理に費用がかかるだけでなく固定資産税がかかってくるので、利用価値がないと判断して負担を嫌った結果が相続未登記につながっているようです。これだけ、相続未登記が広がっているのに3年前に相続税法の改正があり、基礎控除が4割も削減されて、首都圏に住まいを構えている程度のサラリーマンでも相続税の課税対象になる可能性が出てきたわけです。従って、首都圏で遺産相続がありそうな人たちは不動産相続を含めた遺産相続の相続税額把握と親族間の遺産分割方法を専門家に懸命に相談しているはずです。このように、不動産は利用価値が高いと判断されれば地価が高くなり、相続税を払ってでも保有されますが、利用価値が低いと判断されると見向きされなくなるのが実態です。